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全维智慧体系□□•□▽：与规划建设相辅相成的◁★▪，是世界前沿的全维智慧体系▽-，将以无缝连接的物联网信息技术…◇☆●，为社区生活提供高效的管理与服务◁○□□。哪里违规停车=★◇、哪家独居老人需要帮助△▲-◁◇○、电梯是否运行正常……都可以第一时间报警告知▷◁，及时进行现场维护☆▷○○…。完整而全面的智慧系统◁◇，可以收集各种环境数据上传到云端•▪▪…◇，以适应不同用户的不同需求■△▪▪。
全龄居住体系▲▽：在全域服务体系之上…△△▼▲▷，是对全龄段居住生活的关切=■□☆▷▽。距离小镇中心最近的社区被浓厚的国际商业力量浸润◁◁，青年们可以在这里享受潮流缤纷▪◆○◁。公园随处可见★●，一局对弈•□…，一场太极●=▽◇☆，盛放了长辈们与知交好友的闲暇意趣……不同年龄群体△★▪★，于此构筑成一个和谐共融的生态圈●▽○-◁站-绿城海上明月楼盘百科-启东房天下。
户型最优▼★-：一般楼王的产品会是整个楼盘中较高端的●△=，如面积较大◇=、装修标准较高…◆，户型设计较好的产品◆◆◁◆•。
7•◁▽▼、现房△▪：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房=★=●▼●，与消费者签订商品房买卖合同后☆□☆◆○▼，立即可以办理入住并取得○▼。
买房就是资金★•△▪□、品牌●◆=▼••、地段★▷■…△▽、配套◆=▲=◇、户型◁▲=□★◇、物业等方面做权衡○◁，根据自己的情况选择△•□。
3●◁◇▷•●、普通住宅…▷●▪○•：是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅★☆，高级公寓▲△○、别墅◆△■■、度假村等不属于普通住宅的范畴-▷•◇。
一般情况下◇●○▷，期房的价格较低△•••▽，挑选余地较大□…-☆▲，但由于是先付款后交房★◇▼•，因此消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行▽☆-★★…，而购房合同的履行…▲○▲□◁，不仅受开发商自身经营的影响•▷…，还受到许多客观因素的制约▲□•◇•。
19■-▪-、买房意向金△◆○▽：在国家有关房地产法律法规中□▼★••，没有▷-★“意向金◇▷”的提法-■•◆，要么是定金▽=◁▽，要么是保证金▷▷。
应分摊的公用建筑面积包括套（单元）门以外的室内外楼梯★■、内外廊■△◆-★、公共门厅■==•-、通道☆△、电梯□…▪★、配电房△▷◇■、设备层◁○△…、设备用房△▷•▪◁▲、结构转换层-△▪、技术层▪◆★、空调机房◇…-◆◁…、消防控制室■…□○、为整栋楼层服务的值班卫室△■▷、建筑物内的垃圾以及突出屋面有围护结构的楼梯间…○=•□●、电梯机房•◆--、水箱间
再如一期楼王-●•□▲●、二期楼王等等▷☆★◆，泛指分期开发的楼盘中每一个开发周期内的楼王◇◁☆…◆◁。
现在我们说的▽□●…=△“楼王△•○•▲●”通常是指社区里所有楼栋中综合条件较好的那一栋建筑…-•，▲▽▼“楼王△▪▽”一般占据着整个小区较好的资源•◁▽☆。
现代主义下的设计者▪◁=•□，要对既有环境做出人文性●•、本质性★=△•◁、自然性的反省辩证▲○◁▼，再借以发展出和谐的对应关系一亦即建筑化境人生☆•▲○▷.•△▽.▪▪-….
配套最全□◁▲=▪：…■●▷“楼王▽◆□•”通常可享受最完备的小区内部基本配套☆☆★-□▷，如健身设施▪▼▼、游乐设施●●、休闲设施◁■■▪…▽、景观设施●◇、生活设施等•◇。
如果购房是为了长期居住◁…，那就从自身的预算▪-…•◇、交通需求□◇•◆●、生活需求等出发去评定选择即可■◇…▽◇。
8▽•○●、准现房=★▽◆▷☆：指房屋主体已基本封顶完工但未竣工验收◁★◆▷□，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现●-▷，房型◁▷•▷●☆、楼间距等重要因素已经一目了然=●▽•▽○，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋▷…◁◁★。
程绍正韬一直在强调的体验感▼■◁☆，更渗透在卧室的设计中△•▼◇◇■，作为居家空间的最后一个序列★•，那是私密的包裹◇★，是最柔软的内核○△=▲☆。
超大的楼间距留出放松自在的尺度★▼●◇。外立面采用简洁而素雅的线条▪▪▲☆，配合波浪形阳台•☆▼●★●，延伸室内景观视野••◆，将室外之景收揽入内◇•，并与大海形成呼应◁▼■。
6•=▷△□、付款条件••◇：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%▲■▲，且非首套房的首付比例更高▷▽☆•，按揭年限最长可达30年▷▼；
▷▷□=“海上明月▪★■▪☆”▷▽☆===，不仅是案名□•-◆，更是千百年来▪▲▷▽•▷，中国人向往的诗意生活写照☆□▪☆…。由新湖▼…■•◆、绿城强强携手□▲●▲•，在上海一小时都市圈的启东圆陀角旅游度假区◁○，以丰富的康养文旅配套▪◆◆▷□，全龄呵护的颐乐服务◇◁，勾勒6000亩理想小镇蓝图◇◁•◆，营造足以安放一家人•…■•○◆、一辈子的美好滨海度假旅居生活理想m6米乐▼▲◆。
第二离小区各个出口都较近○△▲，保证进出方便=○□，去地铁站•-□、超市▼★☆▪、幼儿园都不会走很长◇●。
根据楼盘的规模差异m6米乐▪…，还会细分出更多品类…▽▷，例如○◁◆“楼王组团▪△…◁☆”◇▼•，泛指超级大盘中的较佳区域内多个楼座共同组成的部分▷■△…■，楼王组团中往往还会出现■▼▷“楼王之王…○○”▪==•○□；
阳台分为封闭和半封闭两种▽☆…，封闭阳台要全部算面积○○，半封闭阳台只算一半面积★○▲○▲▼，半封闭阳台越多越超值▽◁◆。
13••、保障性住房●▲★••：指政府为住房困难家庭所提供的限定标准■…、限定价格或租金的住房□▷，一般由廉租住房◁-▪☆●、经济适用住房▷•◁●、政策性租赁住房和定向安置房等构成=□■•■。
4-6层为多层住宅△-◁□，产品主要为叠拼别墅◆=▼…、花园洋房（有的有大平层概念）等•▪•…•。
作为购房者-☆☆…△◆，在接收到的各种房产营销信息中一定看到过类似▲•“xxx项目楼王加推…◇□◇，只此一栋▷◆•▷，错过不再有-▪◇=△•！▷●”
（但是这种房产的性质仍然属于期房△-□•★■，政府按照期房进行管理▲★，必须办理商品房销售许可证才能销售◁=□…•◇。）
新湖与绿城正以不断创新的匠心▷•◇，将对理想生活的共鸣▷○•☆▲，融合于对这座滨海小镇日新月异的升级中▽☆•▷★，创造更美好宜居的滨海生活新坐标☆□★▪◆。
1-△△▽◆、土地产权年限○◇●…：商品住宅为70年☆☆★☆•▲，公寓◁•■▼◇、LOFT等多为40年或50年◁▪•◆◁。
23▲=□、住宅的长度和进深◇●●◁：是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度▽□◇◆▽。
程绍正韬先生★△，被誉为「最受认可的东方主义设计师」▽▲☆★△=，他打破了惯常的职业思维-▽□•○：样板作品不再是炫技的营销介质□…，而是生活哲学的寄托…▷。
21●▷•●=、住宅的净高□•：是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离▪★▷●。
循步向前-•-△••，平层空间的拆分与重组◇•，见诸生活方式与多元场景的平衡关系▼▽-。重峦叠嶂▷■•◁，臻于化境▼□，突显出程绍正韬先生精心营造的当代东方精神情致的自然生活之道☆○。
另外□▼，对外▪▲▷★，如果楼盘本身就靠近山★•◆▷•、海=-…-…、江◇●▪•、湖…◁◁▲、林等自然景观▼●☆，那□○…□-◁“楼王☆◇▪…•▽”基本也会占据欣赏景观较佳的位置•◇-▷。
4◁★☆▽▼、商住住宅☆◆△▪：是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸★=▼◆，它属于住宅•◆--□-，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施○△◁▪■▼，尤其是网络功能的发达□▲★□◁，使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式□○。
开发商再取得五证之前•☆，是不允许销售的▽…◆-，一般会有认购行为（一种是在开发商未拿到预售证◇★◇▲◆●，而向购房者预约房源-▷-=，待拿到预售证正式销售时正式成交●•●☆…。
第四•■☆◇○，=▪■“楼王▪★…●▽”不一定对所有人都是较好的△▲☆•▲•，也千万不要认为买房就一定要买□◆▽“楼王▷▼◇•”★◆★。
2■☆★、房屋性质□○：公寓○▲…、LOFT等主要为商业性质-◆◇，水电均为商业-▪•，一般不通燃气△-△■▼▲、暖气○-□▼•。
15★■▲、房地产▲◁▪○“二书■★◁▲”◆☆◇☆◁●：是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督■▲◆•▽▽，要求发展商必须提供的新建住宅质量保证书和新建住宅使用说明书▽=-▷=。
这批房源中•●◁●◁，竟然还有最后一批珍藏小户型房源△-▲，最小面积仅57㎡起=□□□▷◁，位置围绕中心景观•★••-，北侧看园景□▽○▷，南侧更可观江海◆◆◇•☆。
启东圆陀角是上海北最适合深呼吸的地方之一◆△○▲▪，这里拥享国家AAAA级景区◇○▲，空气质量常年名列江苏省前茅●•▼，约2000亩生态公园绿地◆○，沿着6公里江海景观健康步道骑行★●…•▷●，风吹过更能掀起一阵馥郁的花朵清香▽□-▲▼•，适宜家人一同漫步□…○。
步出家门◁▼★★△▽，又会立刻融入秘境之中■○◆•。度假风情的泳池区域坐落于社区中轴之上-▷▼•，除此之外▼◆◁•★•，社区又细分出自然野趣的植物迷宫◇★、儿童玩耍的乐园▪▼、约400米的健身跑道▼▪…▪□、专门为长者提供的冥想广场等几大功能主题m6米乐…◆▷▪。让全龄化的度假享受渗透到居所的每一个细节▲◇○△…▼。
从园林景观☆•◆、全龄活动空间▷◇▪，到居住体验☆△▼▼◆★，新湖绿城·海上明月以独具匠心的品质•◁☆•，在以往的精心设计之上再度创新升级•★•，为市场呈现了一幅美好迭生的崭新滨海画卷•▼★…☆。
如果购房是为了投资的话▽●○，更需要考虑几年后出手★■，你所购买的□□◆▪☆“楼王☆△◁▼◆○”的价格能不能与同小区的其它楼栋拉开差距◆-☆▷。
28◆■◁、哪些公用面积不能分摊-◇▪▪：不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库▲◆■■□•、非机动车库●▽•★=▪、公共开放空间▽…★-◇◁度控制方法专利能够节省冰箱的功耗m6米乐、城市公共通道◆▪★•◇○、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积•-△▲◇★、消防避难层…◆；
有时◁■，开发商会宣传他的多个楼栋都为△◁“楼王=◆▼▼•”=△★，用这样的噱头去吸引购房者•☆…-，利用购房者•○•◁“害怕错过◆▲▼★◁◇”的心态•◇…□○◁，催促购房者尽快成交■★…•●=。
作为距离黄浦江仅80米的绝版的一线江景宅地★•，江既是最大的资源★●=▪，又是最大的配套◁▼△▽-，还是资源和配套叠加的城市风景○★。
街坊▷★■●●◁、里弄…◆=，产品主要为独栋别墅○◁△★◁▪、双拼别墅……★•■、联排别墅等▼▽•■。并与景观面达30米环绕式景观阳台流畅衔接=…◆▷•，12☆▼▲、民用建筑高度与层数▽▪▲=□▲，以==•☆“一核△●◆、七心◇□、五区△◁•■▷•、九园▲■▽••”规划格局构成占地约6000亩的全域服务体系☆▼，尽享珍馐美馔▽▲▽-●。全方位满足各类生活需求=□=▪。14•□◁•●▪、房地产◆•▽”五证•■“…○●◁▼：《建设用地规划许可证》=•■■•、《建设工程规划许可证》◁◁…=、《建筑工程施工许可证》◆■□、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》•●■…-●。还将设置7个▷◇●•■“次中心▪▷•■□◁”◆•▷，各色海派风情建筑在海月水街循次布局▽•◆●，
即指开发商从取得许可证开始至取得房地产权证（大产证）为止••□=，在这一期间的商品房称为期房△▪，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同◁…。
不仅有-▲■△“双坊两里□•”满足商业▼▷-、文化需求□◇★△…，海派地域文化也被融入了升级规划之中▷▽◇○▲★。根据《住宅设计规范》划分为☆★★◇：1-3层为低层住宅■△☆◆，宾客伴着咫尺之内的非凡盛景◇●▼，以海月水街为核心▷-▷，
客厅○○▲、餐厅功能区依照开放式的建筑语言而设•□▽★○！全域服务体系•-：以江海自然为底色○•◇=☆。
第二=●•▪▽，▷•▼•-◇“楼王◆■…▼●▼”并非会在每一个方面都达到较佳○▼，比如有一线江景景观的楼栋也许离地铁站比较远=◇▼◇□=。
全景公园体系▪★◇▼：曙光升起时◇……▽，小镇掩映在重重叠叠的花影中○■▲•，馥郁香气拂风而来▷□■………，勾勒出江海之上的烂漫诗意==。在▷▪●△“一半公园一半家○==••◁”的规划中○△☆，占地约2700亩的全景公园体系=•，将构建多种类型场景的特色公园★●▷，以鲜花的美好丰富小镇居民的感官体验——在奇郁花园欣赏郁金香芬芳•△…、在奇迹农园感受亲子农庄的乐趣■▷•◁△、在奇艺花园亲自打理庭院……生活自此满沐明媚★★▪。
价格较高▲◇△：开发商深知自己楼盘优劣势…☆▷，也知道每栋楼■▼☆▲▲=、每套房子的优劣势▲••▪，楼王占据较佳资源◆●，所消耗的内部资源往往都是最多的…◁◇△。
10▼…、毛坯房◁•▼：房地产商交付屋内只有门框没有门□☆…▪◇，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房★◆--…△。
浅色系的床品与空间极致融合•■▪…••，木饰面搭配雪山兰奢石以深浅的明暗色调平衡臥房內的溫度◁•=◇▽，形成奢适与静雅的平衡◆△，赋予空间深沉内敛的韵味……●○●，不失奢华▪☆◆-…。
29□△▪…★★、套内使用面积☆◁…▪●…：指套内住户独自使用的面积=□-▽☆▷，一般包括卧室●◆、厨房★☆▷、卫生间△○=、过厅…•▲m6米乐新湖绿城海上明月(售楼处)网、起居室●◇▷、内走道◁●●•、阳台▼☆◆□、壁柜等净面积的总和○☆○◆。
从情感角度来说★▽○•○-，好东西人人都有兴趣◇…，尤其在听完置业顾问的介绍后普遍都会动心•★☆☆■。
30-▷□、银行按揭…▪☆：按揭是英语▷▲△▽-☆“Mongase-◇”（抵押）一词的粤语音译▲○◆▷，因此▲••▲▽▲，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款■-△，是购房者以所购房屋之产权作抵押▽-，由银行先行支付房款给发展商•-=…▷，以后购房者按月向银行分期支付本息◆-★○…。
31▽■、公积金贷款□▼▪▪◆○：公积金贷款也就是个人住房担保委托贷款★■▷△▪▼，是由城市住房资金管理中心及所属分中心运用房改资金委托银行向购买（含建造▽-○、大修）自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款=▷☆◆▽。
全系活动体系□•：利用对硬件的完善•▲★=，全新的社交生活方式被引入了小镇日常生活中●▽□，从亲子研学…●、全龄艺术到家庭运动•▽▪▷○使用电冰箱如何节电？m6米乐【节能宣传】 3□▽△□.储存食物不宜过满过紧…△，以利于箱内冷空气对流…■□△，使箱内温度均匀稳定m6米乐官网=◁▪▽，减少耗电m6米乐官网▪■。1•▷=.电冰箱应 更多 使用电冰箱如何节电？m6米乐【节能宣传】。、全民休闲▪…★，丰富的社群活动让小镇居民在愉悦的邻里交流中建立亲密关系◆◇，从而成为小镇真正的主人○-••▽●，以不同个人的思考与创造为小镇生活注入蓬勃的生长因子◇▲★▪◆=。
社交■○=，成为新时代里都市新贵们的全新生活主张▲…▷=-，而客餐厅犹如家庭社交场☆▲▼★-=，在拥抱更多生活志趣的同时◆-★◇，令家人聚餐抑或是宴饮宾朋都尽兴十足○○◇□=。
公寓•●○、LOFT等没有首套和非首套之分-▪，首付比例一般为总价的50%■◇•▷◆•，按揭年限最长为10年☆▽•▼▽。
排名前列◆▷▲=▼◆，我们需要清楚的是▪▪●☆，◁▪=“楼王◇▪•▲”一说□■◇，原本就是从香港传过来的一个概念□▽■，现在常被房产商用作宣传房屋时的一个亮点▷▷△=。
此次产品不仅占据优越的位置◇…•，在户型及居住体验上=◇，也全方面升级◇●◁！可控的价格和面积段▽◁-●，给了购房者更多的选择空间△◇◆◁★。
其中☆□“楼王▲□▲○■•”两个字特别引人注意▷▲◆☆●▲，一旦带上这个字眼就表明该楼栋是整个项目中最优质的一栋•■○。
▲◁■△“楼王○◁▲◁★-”的概念来源于香港•▷，原是指楼房顶层面积较大◁◇◆◆…、定价最贵的一两种户型•=▼=◇。
从归家开始◇-，智能科技与美感设计于一体的全屋设计▪=△-▼◇，关爱居住者的日常◇◆◁▼☆，如客餐厅及主卧室依据各自区域的独特性匹配智能面板▪☆△▷、电动窗帘▼•△、智能音箱系统等◁-•□▲▷。
有的楼盘只有几栋建筑☆◁-，每一栋都临街▼□●•◇★，位置★★◁▷…、楼间距◆-●、景观都差不多★●★，这种情况下◁☆•，购房者千万不要被商家所谓的话术牵着鼻子走◇=▲▷…◆。
设计师将○•“生活的自在•☆”与◇•“精致的享受▷▪▪△”相融◇◆◇，每一处皆在传递对品质生活的极致追求▲▷★◁△。
26▼…-、首套房优惠★▼■：配偶买过房且贷款未还清◁-▼，另一方买房仍算作二套房□■◆•，不能享受首次购房的各种优惠政策▼■☆…。
7-10层为中高层住宅（也叫小高层）=▪••，很多城市广义上将18层以下的住宅也称之为小高层◇▪★□◇。
32◁○■★、申请住房公积金贷款的条件▽▼■：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上☆……■•▽，并且目前仍在缴存公积金▽▽◇□-，才有资格申请▷★◇▪▼，每个城市政策可能有所不一样■-▪。
